El Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) experimentó un aumento en los precios de alquiler de departamentos por metro cuadrado, con un incremento interanual de hasta el 219% en mayo.
Este dato surge de un informe publicado recientemente por la Universidad de San Andrés, que se basa en las publicaciones activas en la plataforma de Mercado Libre.
En cuanto a la variación de precios con respecto a abril, en mayo se registraron aumentos del 8.6% y 9.4% en GBA Sur y Oeste, respectivamente. En GBA Norte, la variación fue del 12,4% y en CABA del 0,8%.
En el caso de los departamentos, se observaron ajustes intermensuales del precio por metro cuadrado a precios corrientes del 3.1%, 8.2%, 3.7% y 4.6% para CABA, GBA Norte, Sur y Oeste, respectivamente.
Al comparar con el año anterior, en las casas los precios corrientes reflejaron variaciones del 93.2% en GBA Norte, 114.1% en GBA Sur, 174.4% en GBA Oeste y 138,7% en CABA. En departamentos, los incrementos fueron del 121.5% en CABA, 138.1% en GBA Norte, 211.0% en GBA Zona Sur y 219.3% en GBA Oeste.
En lo que respecta a la venta de propiedades en esta región, el informe indica que el precio en dólares por metro cuadrado aumentó un 1.4% en GBA Norte y un 0.7% en GBA Sur en comparación con abril, pero disminuyó un -0.1% en CABA y un -2.0% en GBA Oeste.
En los departamentos, las variaciones intermensuales en el precio fueron del 0.6% en CABA, del 1.2% en GBA Norte, del 0.1% en GBA Oeste y del 1.5% en GBA Sur.
En relación a un año atrás, se detectaron caídas en los precios de las casas del -3.2% en CABA, -14.7% en GBA Norte, del -9.3% en GBA Sur y del -8.7% en GBA Oeste. En departamentos, las variaciones interanuales del precio de venta en CABA y GBA Norte y Oeste han sido del 5.4%, 0.8% y -4% respectivamente; GBA Sur no presentó modificaciones en los valores.
