El valor promedio de los alquileres en marzo fue entre un 25% y hasta 43% más caro que el de enero pasado, según un relevamiento conjunto de Inquilinos Agrupados y el colectivo Ni Una Menos realizado en los principales centros urbanos del país. El informe tira por la borda las declaraciones del presidente Javier Milei y su horda de trolls, que celebran un aumento en la oferta de los departamentos (prácticamente, gracias al DNU 70/2023 que derogó la Ley de Alquileres, lxs dueñxs de departamentos y las inmobiliarias pueden especular sobre los costos de alquiler y definir los requisitos en detrimento de lxs inquilinxs).
Publicamos los resultados de la encuesta inquilina - marzo 2024.
— Inquilinos Agrupados (@InquilinosAgrup) April 15, 2024
Respondieron 4000 inquilinos. ? pic.twitter.com/wUPeXvMNpI
Otro de los datos que arrojó la encuesta, a la cual respondieron 4 mil inquilinxs, es que para pagar alquiler y expensa debieron destinar en promedio el 34,6% de sus ingresos, y esto, sin incluir los impuestos y las tarifas de servicios públicos.
A través de un hilo de X, detallaron que el 91,5% de lxs inquilinxs que iniciaron su contrato después del 29 de diciembre último acordaron actualizaciones en el precio de su alquiler en plazos iguales o menores a seis meses, una pronunciada baja en los tiempos de contratación.
En aquellos alquileres que iniciaron después de la entrada en vigencia del DNU, la incidencia del gasto de alquiler de la vivienda en el presupuesto del hogar ascendió al 42,1%.
Costos de alquiler
El precio promedio de marzo en la provincia de Buenos Aires fue, en los contratos firmados bajo la Ley de Alquileres, de $ 102.099 para un ambiente, $ 120.552 para dos, y $156.637 para tres; mientras a partir del DNU fueron de $ 146.139 para un ambiente, $ 213.149 para dos y $ 254.270 para tres.
En la ciudad de Buenos Aires, en los contratos firmados bajo Ley de Alquileres, los costos fueron de $ 127.638 para un ambiente, $ 179.832 para dos, $ 245.467 para tres y $ 291.540 para cuatro; pero en contratos enmarcados en el DNU, los valores fueron de $ 194.557 (un ambiente), $ 249.942 (dos), $ 344.291 (tres) y $ 492.500 (cuatro).
